Winkelwaard 76 te Alkmaar

WINKELWAARD 76 TE ALKMAAR

NIET BESCHIKBAAR

OMSCHRIJVING

Maisonnette op loopafstand van Station-Noord (ca. 45 minuten reistijd rechtstreeks naar Amsterdam - Centraal), winkelcentrum (met o.a. Jumbo), park De Rekerhout, tennisbanen, Zwembad/ Sport- en Recreatie - complex Hoornse Vaart), Outdoorpark (o.a. obstacle-/ survivalrun) alsmede verscheidene basisscholen. Op ca. vijf fietsminuten van Winkelcentrum De Mare, ca. 10 fietsminuten van het historische centrum van Alkmaar en recreatiegebied Geestmerambacht. Tevens nabij uitvalswegen (ring Alkmaar) en kustgebied van Noord-Kennemerland (strand, duinen).

INDELING

Begane grond

Gemeenschappelijk trappenhuis (v.v. lift) naar gemeenschappelijke gallerij, bordestrap.

Voordeur, hal (v.v. radiator, meterkast v.v. moderne groepenkast met installatie-automaat (9 groepen/ incl. kookgroep) , installatieruimte (v.v. CV/ WW, bouwjaar '04), toiletruimte (v.v. toilet, fontein en mechanische afzuiging), trap naar eerste etage, woonkamer (v.v. radiatoren en schuifpui), balkon (West), open moderne nieuwe luxe keuken (2018/o.a. v.v. 1,5 spoelbak, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en inductiekookplaat) v.v. mechanische ventilatie, radiator en inbouwkast).

Eerste etage

Overloop (trap naar tweede etage), slaapkamer (v.v. radiator), slaapkamer (v.v. radiator), slaapkamer (v.v. radiator), inbouwkast, badkamer (v.v. toiletpot, wastafel, douche in ligbad, wasmachine-aansluiting, mechanische afzuiging en raam.

Tweede etage

Overloop, ruime berging, ruime zolderkamer (onder kap) (v.v. radiator, fonteintje en dakraam).

ALGEMEEN

- Begane grond en zolderverdieping v.v. isolerende beglazing.

- Schuur v.v. elektra.

- Actieve VVE, professioneel beheerd.

- Servicekosten: €. 182, 45 (incl. waterverbruik).

- Lift nabij woning, tevens hellingbaan aanwezig.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN

- Gebruiksoppervlakte wonen: 123 m2

- Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: n.v.t.

- Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: 5 m2.